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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：940 萬
- 參考單價：31.33 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
永業路 81巷 40號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：台北 法院 【114火37344 張OO】
- 法院別：台北 法院
- 投標日：115/6/11
- 保證金：188 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：美之城社區
- 總坪數：30 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.68 坪
- 附屬建物面積：7.32 坪
- 土地面積：10.36 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定，適合特定族群。
此物件對於預算有限、尋求投資回報率，或是願意投入資金翻新居住的購屋者而言，具有一定的吸引力。主要理由在於其單價相對市場行情具有優勢，且中介服務涵蓋了法拍過程中較複雜的產權與點交問題，能降低交易風險。然而，由於屋齡長達 43 年、位於無電梯五樓以及缺乏車位等現實條件，對於追求居住便利性、家中有長輩小孩或希望短期置換的家庭來說，挑戰較大。建議在決標前務必實地勘屋，確認結構安全性及水電狀況，並評估後續整修預算是否已包含於總成本內，再行決定是否參與投標。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-033522
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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